Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,590 consisting of IBI â¬3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,895,000

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

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Located in the prestigious and highly sought-after area of Nueva Andalucía, just minutes from Puerto Banús and the golden beaches of Marbella, this contemporary luxury villa perfectly blends style, comfort, and functionality. Designed with modern Mediterranean living in mind, the property offers a seamless connection between indoor and outdoor spaces, ideal for enjoying the Costa del Sol’s exceptional year-round climate.

Set across three levels plus a spacious rooftop solarium, this elegant villa has been designed to maximise light, space, and comfort. The main living area features open-plan spaces with expansive sliding doors that flow effortlessly to the terraces and landscaped garden. The state-of-the-art kitchen is fitted with sleek cabinetry, high-end appliances, and a generous central island, perfect for casual dining or entertaining.

Outdoors, the property provides a private oasis for relaxation and leisure. Multiple terraces surround a beautifully designed heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment, while the private garden offers plenty of room for lounging and al fresco dining. The impressive rooftop solarium takes outdoor living to the next level, complete with a jacuzzi, built-in barbecue/ kitchen, and dining area, all framed by panoramic views across the Marbella landscape.

Every bedroom is designed with sophistication and warmth, featuring fitted wardrobes and elegant en-suite bathrooms. The villa also includes underfloor heating throughout, ensuring maximum comfort during cooler months. The lower level adds a touch of indulgence, offering a private cinema room, entertainment area, fully equipped home gym, and a secure private garage with parking for two cars, while the driveway provides ample additional parking for guests. A lift conveniently connects all levels, providing effortless access from the lower floor to the rooftop solarium.

Key Features:

- Prime location in Nueva Andalucía, minutes from Puerto Banús
- Contemporary design set over three levels plus a rooftop solarium
- Open-plan living spaces filled with natural light
- Fully fitted modern kitchen with premium appliances
- Heated private swimming pool and landscaped garden
- Rooftop solarium with jacuzzi, BBQ, and panoramic views
- Underfloor heating throughout and lift connecting all levels
- Cinema and entertainment room
- Home gym and secure two-car garage with additional driveway parking
- Close to Marbella beaches, golf courses, shops, and restaurants

This modern Marbella villa is the perfect choice for those seeking a luxury family home, an exclusive holiday retreat, or a high-yield rental investment with a proven record of healthy returns. Offering refined living, cutting-edge design, and exceptional comfort in one of the Costa del Sol’s most desirable neighbourhoods, this property truly captures the essence of contemporary life in Nueva Andalucía.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Pool: Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Partial Sea Views, Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Games Room, Guest Apartment, Domotics, Ground Floor Patio, Dolby Stereo Surround System, Laundry Room, Cinema Room, Wine Cellar, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Rentals: Pets Allowed.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,590 consisting of IBI €3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40198
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 517m²
Terraza: 298m²
Plot: 999m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2020
Tarifa IBI: €3312
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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· Nueva Andalucía

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

Situado en el prestigioso y tranquilo enclave de La Cerquilla, Nueva Andalucía, esta moderna villa de lujo representa el pináculo de la vida mediterránea contemporánea. Construido en 2023, abarca 770 m2 a través de tres niveles en una parcela de 1.000 m2, equilibrando perfectamente la sofisticación arquitectónica, la comodidad y la privacidad. El diseño de la villa enfatiza espacios abiertos, llenos de luz y sin costuras interiores. El nivel principal cuenta con un elegante diseño de planta abierta con ventanas de suelo a techo que enmarcan los jardines ajardinados. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos Siemens y Miele y una isla espaciosa, lo que lo hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un aseo de invitados y un dormitorio en suite en este piso proporcionan flexibilidad y comodidad. Arriba, la suite principal ofrece un santuario privado con un lujoso baño en suite y dos terrazas privadas, perfecto para disfrutar del café amanecer o atardeceres. La casa está equipada con un sistema de automatización inteligente que controla la iluminación, las persianas, las cortinas y el clima, junto con un sistema de sonido Sonos en todas partes y una función de seguridad de bloqueo automático para una paz total de la mente. El nivel del sótano extiende el estilo de vida de la casa, con un cine privado y sala de juegos, un gimnasio totalmente equipado, y dos dormitorios adicionales en suite, cada uno con calefacción por suelo radiante eléctrica para comodidad y calor. Al aire libre, la villa ofrece el mejor estilo de vida de Marbella. Un hermoso jardín mediterráneo rodea una piscina de agua salada con preinstalación para calefacción, mientras que las terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen un amplio espacio para comer alfresco, entretener o relajarse tranquilo. La orientación suroeste de la propiedad garantiza el sol todo el día. Situado en la comunidad segura y exclusiva de La Cerquilla, la casa goza de proximidad a campos de golf de clase mundial, playas, restaurantes finos y escuelas internacionales, todo en cuestión de minutos. Características principales: - Primera ubicación en La Cerquilla, Nueva Andalucía - Construido en 2023 con diseño contemporáneo en 3 niveles - 4 amplios dormitorios en suite y 5 baños en total - Zona de estar de planta abierta con ventanas de suelo a techo y luz natural - Cocina de diseño con electrodomésticos Siemens y Miele - Sistema inteligente de automatización del hogar controlando la iluminación, las persianas y el clima - Sistema de sonido integrado Sonos - Sala de cine y juegos, además de gimnasio totalmente equipado - Calefacción por suelo radiante y baños sótanos - Piscina con preinstalación para calefacción - Jardín mediterráneo con terrazas cubiertas y abiertas - Cerca de campos de golf (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha Golf), playas y restaurantes - Cerca de Aloha College International School y Centro Plaza Esta propiedad representa una rara oportunidad para poseer una villa de nueva construcción en La Cerquilla, combinando tecnología de vanguardia, confort estilo resort y elegancia atemporal. Ideal para una residencia familiar, una casa de vacaciones de lujo, o una propiedad de inversión con fuerte potencial de alquiler, ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

{status}

€3,950,000

· La Quinta

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

Villa El Herrojo 7: Vistas Panorámicas al Mar y Lujo Atemporal en La Quinta Experimente el culmen del estilo de vida mediterráneo en esta obra maestra de Miguel Tobal, donde las vistas de 180 grados a África y Gibraltar se fusionan con la seguridad de la urbanización cerrada más exclusiva de Marbella. Una Propiedad Incomparable en Venta en El Herrojo Alto Situada en el corazón del "Triángulo de Oro", Villa El Herrojo 7 es más que una casa; es una declaración de prestigio. Ubicada dentro de una comunidad con seguridad 24 horas junto al reconocido La Quinta Golf, esta finca con orientación sur ofrece la combinación perfecta de privacidad, serenidad y proximidad al estilo de vida de Puerto Banús. Ya sea que busque una residencia familiar lista para entrar a vivir o una oportunidad de inversión prime en Marbella, esta villa ofrece la excelencia arquitectónica ideal para un proyecto de modernización a medida. La Arquitectura de la Luz y el Paisaje: Diseñada por el célebre arquitecto Miguel Tobal, la villa está perfectamente orientada para capturar el sol desde el amanecer hasta el ocaso. Los 690 m² construidos destacan por sus techos altos y ventanales de suelo a techo, garantizando vistas espectaculares de la costa mediterránea desde casi todas las estancias. Vida Sofisticada en Cuatro Niveles: Esta propiedad de lujo en venta en El Herrojo Alto se distribuye para equilibrar el entretenimiento y el relax: Entrada Principal: Vestíbulo de doble altura que conduce a un salón luminoso con chimenea. La suite principal y un segundo dormitorio de invitados se encuentran en este nivel. Nivel de Jardín y Piscina: Cocina de diseño abierta y comedor con acceso directo a la piscina infinita, jardines privados y zona de barbacoa. Ocio y Entretenimiento: Planta inferior con zona de cine profesional, sala de juegos y una bodega climatizada. Despacho y Zona de Servicio: Entreplanta con biblioteca/oficina y alojamiento independiente para personal o servicio. Especificaciones Clave: 5 Dormitorios amplios | 5.5 Baños de lujo Parcela: 1.125 m² | Suelo radiante y aire acondicionado Ubicación: A minutos de Benahavís, colegios internacionales y las boutiques de Marbella